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北京住房公积金贷款借款人可申请偿还业务|og真人网站官网

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偿还

北京住房公积金管理中心发布通知,7月1日起,住房公积金贷款借款人可申请偿还业务,公积金账户馀额可直接用于偿还,但必须确保账户馀额大于约定偿还额。借款人可以在签订贷款合同时同步申请偿还业务,也可以在贷款发行后在全市各业务网站处理。建议借款人在签订借款合同时处理,减少跑路次数。

2020年7月1日(包括)受理的贷款借款人可以申请偿还业务,借款人必须在管理中心(不包括中共中央直属机关分中心、中央国家机关分中心、北京铁路分中心)建立住房公积金账户,符合提取条件。抵押日期为每年1月和7月合同约定的偿还日期,符合抵押条件的,从借款人住房公积金账户提取资金抵押,借款人夫妇符合抵押条件的,首先从主借款人住房公积金账户抵押,然后从共同借款人住房公积金账户抵押。

抵押下限为约定偿还额,约定偿还额高于剩馀贷款本金、利息、罚款之和或贷款最后一期时,抵押剩馀贷款本金、利息、罚款之和。借款人住房公积金账户保留人民币十元。如果抵押失败,根据借款合同的约定,从借款人预约的还款账户中全额扣除当月的还款金额。

公积金账户

借款人在签订贷款借款合同时,可以同时申请偿还业务,不需要单独申请购买住房提取业务,住房公积金账户馀额优先偿还贷款。偿还业务开通后,借款人本来的其他购房、租赁提取事项和约定提取业务会自动终止。

对于组合贷款,偿还业务只支持住房公积金个人住房贷款部分,商业贷款部分偿还按各商业银行规定执行。


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